我幫你的房間修好了
順便幫你選了一張照片
你要改照在自己換喔~
Tuesday, March 27, 2007
Thursday, March 22, 2007
現實問題二
同前文 但是阿聰是第五年結束時才中彩券 那又哪個方案好呢?
解答
先算方案一
五年結束就是還到第六十期 假設原契約可先償本金但不可縮短還款期限且償還本金後 之後利息以剩餘本金計算 (我猜應該不會這樣算 這樣算銀行滿虧的)
到第六十期結束 所餘未清償本金是 524958
此時清償 500000 則餘 24958 一樣用本息分期攤還
則剩下六十期 每期攤還 437
所以這十年總支出為
9201x60+437x60+500000+50000x10= 1578280
方案二的話
五年投資報酬率 2% 每年支出 50000的帳號 餘款是 291839
所以總支出是
(500000-291839)+1104120+50000x5 = 1562281
還是方案二好
解答
先算方案一
五年結束就是還到第六十期 假設原契約可先償本金但不可縮短還款期限且償還本金後 之後利息以剩餘本金計算 (我猜應該不會這樣算 這樣算銀行滿虧的)
到第六十期結束 所餘未清償本金是 524958
此時清償 500000 則餘 24958 一樣用本息分期攤還
則剩下六十期 每期攤還 437
所以這十年總支出為
9201x60+437x60+500000+50000x10= 1578280
方案二的話
五年投資報酬率 2% 每年支出 50000的帳號 餘款是 291839
所以總支出是
(500000-291839)+1104120+50000x5 = 1562281
還是方案二好
Wednesday, March 21, 2007
現實問題
問題:
老劉忽有急用將與銀行借貸 1,000,000 年利率 2% 每月本息平均攤還 還期十年. 今天下午阿聰忽然中彩券 500,000. 他們計畫存入銀行, 年利率也是 2%. 但是因為要養小梁, 每年要從這個帳戶提領 50,000. 請問老劉應該
1. 跟銀行借 500,000 就好 (如果年利率還是一樣的話)
2. 還是借 1,000,000 但要好好操作那 500,000 保證報酬率 2%
解答:
需要一些計算 公式不寫了 直接寫我算的結果
1. 只借 500,000 年利率 2% 每月本息平均攤還 還期十年的總還款金額是
{(1+0.02/12)^120x0.02/12}/[(1+0.02/12)^120-1]*120x500,000 = 552060
這十年還是每年要養小梁 所以每年還是要花 50000
此十年總支出是
-500,000 - 552060 -50000*10= -1552060
2. 借貸 1,000,000 年利率 2% 每月本息平均攤還 還期十年的總還款金額是
{(1+0.02/12)^120x0.02/12}/[(1+0.02/12)^120-1]*120x1,000,000 = 1104120
投資 500,000 每年花用 50,000 報酬率維持 2% 淨獲利為
500,000x(1+0.02)^10 - 50,000x[(1+0.02)^10-1]/0.02 = 62011
則此十年總支出是
-(500000-62011) - 1104120 = -1542151
得知以方案二為優
老劉忽有急用將與銀行借貸 1,000,000 年利率 2% 每月本息平均攤還 還期十年. 今天下午阿聰忽然中彩券 500,000. 他們計畫存入銀行, 年利率也是 2%. 但是因為要養小梁, 每年要從這個帳戶提領 50,000. 請問老劉應該
1. 跟銀行借 500,000 就好 (如果年利率還是一樣的話)
2. 還是借 1,000,000 但要好好操作那 500,000 保證報酬率 2%
解答:
需要一些計算 公式不寫了 直接寫我算的結果
1. 只借 500,000 年利率 2% 每月本息平均攤還 還期十年的總還款金額是
{(1+0.02/12)^120x0.02/12}/[(1+0.02/12)^120-1]*120x500,000 = 552060
這十年還是每年要養小梁 所以每年還是要花 50000
此十年總支出是
-500,000 - 552060 -50000*10= -1552060
2. 借貸 1,000,000 年利率 2% 每月本息平均攤還 還期十年的總還款金額是
{(1+0.02/12)^120x0.02/12}/[(1+0.02/12)^120-1]*120x1,000,000 = 1104120
投資 500,000 每年花用 50,000 報酬率維持 2% 淨獲利為
500,000x(1+0.02)^10 - 50,000x[(1+0.02)^10-1]/0.02 = 62011
則此十年總支出是
-(500000-62011) - 1104120 = -1542151
得知以方案二為優
Wednesday, March 07, 2007
Subscribe to:
Posts (Atom)